滨海新区受青睐

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  今年喜来登、珂德尔、渤龙山庄等五星级酒店将正式开业,白云宾馆也将完成四星到五星级酒店的提升工作,天津滨海新区五星级酒店将达到10家。诺金、皇冠等五星级酒店也将紧锣密鼓地建设,滨海酒店行业发展步入快速发展期。 

  随着天津滨海新区开发开放逐步深入,新区外商投资领域从传统加工制造业开始向制造业与新型服务业并重转型,其中除服务外包等生产服务业聚集外,外资酒店管理公司也开始纷纷进驻新区,与内资酒店集团共同带动了新区服务业的发展。 

  国际“管家”抢滩滨海 

  高星级酒店的规模和水准,代表着一座城市国际化程度和经济实力,是一座城市的重要名片。目前,喜达屋、凯宾斯基、洲际等国际“管家”,纷纷抢滩滨海。 

  天津滨海喜来登酒店总经理马林在接受本报记者采访时表示,国际品牌的“进驻潮”将带来新区高端酒店业的全面崛起。从行业发展看,更多品牌进入市场,有助于提高行业服务、管理和硬件水平;从市场的角度看,高端酒店集群效应吸引更多商务客人来到新区,带动整个市场发展,对于提升地域的知名度也大有益处。 

  “当一个地区酒店市场不成熟时,彼此间也许会出现恶意竞争的现象;但当高星级酒店逐渐增多,酒店业逐步步入快速发展期时,酒店和酒店之间会有很多的合作机会,如接待达沃斯、财长会等,目前滨海新区酒店业发展情况正是后者。”他对记者说。 

  洲际酒店集团亚太区总经理施耀光也表示,随着滨海新区投资环境的日臻完善,会吸引大批的企业家、投资商入驻,这对区域酒店业发展非常有利。高星级酒店如果能携手配合,会将市场蛋糕越做越大。 

  因地制宜选择“利器” 

  据记者了解,国际“管家”选择进驻新区,都是建立在因地制宜、重点突出的基础上的,他们把旗下最适合新区市场的品牌带到这里。而内资品牌在筹建高星级酒店时,考虑最多的也是酒店如何与周围环境相融合,这也是新区酒店业走向成熟的标志。 

  马林告诉记者,就拿喜达屋集团来讲,旗下有9个不同品牌,如高档豪华品牌“LC”、时尚个性的“威斯汀”等,但通过集团前期调研发现,最适合滨海市场的还是高档商务品牌,因此就将“喜来登”带到了新区。“在高档商务酒店中,会有‘随心联动’商务交流平台,客人可以在这里读报、上网、交谈等,打破了一种客房内上网的封闭状态。”他说。 

  与此同时,凯宾斯基集团进驻新区时,选择了旗下主打高端商务的“诺金”品牌;洲际集团的“皇冠”品牌,也是与滨海新区商务投资环境相吻合。 

  此外,即将试运行的渤龙山庄在前期设计定位时,充分围绕渤龙湖整体建设,更多地从生态、节能角度选材,主打“生态牌”。如兴建的亲水平台,酒店中的地源热泵、透光屋顶等节能技术、客房内的木雕背景等。 

  旅游会展力促发展 

  除了商务平台之外,众多知名酒店品牌在新区“安营扎寨”也考虑到了新区的会展市场。 “国际、国内众多展会的召开,可以达到住宿和会展业务的联动效应,获得上游利润,因此会展应该是酒店营销中的又一重点。”滨海喜来登酒店销售总监柳军对记者说。 

  据悉,天津滨海新区酒店每逢大型会展期间,客房总会出现供不应求的现象。举办大型国际、国内性会展活动,对酒店业来讲,除了可以带来丰厚的客房效益外,也是提升酒店接待能力的机会,对酒店业发展有很大的促进作用。 

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